1. Инвестор-застройщик зао «Подольский дск»

УТВЕРЖДАЮ Первый заместитель Главы Администрации г. Подольска В.И. Сюрин ПРОТОКОЛ совещания по вопросам строительства жилых домов, сроки ввода которых задерживаются 28.11. 2011 № 165 г. ПодольскУчастники совещания: Мокропуло И.Ф. – председатель Комитета по строительству и архитектуре Воробьев А.А. – заместитель председателя Комитета по строительству и архитектуре Ларина В.В. – начальник организационно-диспетчерского отдела Комитета по строительству и архитектуре Пашаева В.В. – УЖКХ, начальник управления Волков А.С. – МУП «Подольская теплосеть», инженер ПТО Кашейкин А.В. – МУП «Водоканал», инженер Сарваров Р.К. – ЗАО «ССМУ-51», заместитель директора Аксенова Т.А. – Комитет по благоустройству, дорожному хозяйству и экологии, эксперт Меньков В.В. – МУП «Подольская электросеть», главный инженер Шацкий С.И. – МУП «Лифтремонт», инженер по ТО Минязев Д.М. – Правовое управление, консультант Жарин В.Ф. -7 отд. Управления по контролю и надзором за деятельностью застройщиков на территории М.О.Мин.Мос.Обл.Строй, главный специалист Трушин И.В. – ЗАО «ПДСК», главный строитель Царьков С.П. – ЗАО « ПДСК», главный энергетик Тверкаев Э.К. – ООО «ТЕКС-П», заместитель директора Ануфриева Г.А. – ООО «ТЕКС-П», начальник ПТО Гусейнов М.М. – ООО «СК ОТО», главный инженер Стегалов С.В. – НП «Защита прав соинвесторов «Молодежная», представительПредставители инициативных групп ж/д Октябрьский проспект, ж/ д по ул. 50 лет ВЛКСМ, ж/д по ул. Барамзиной, ж/д по ул. Народная, ж/д по ул. Тепличной, ж/д по ул. Чижова д.22/24. После обмена мнениями участники совещания решили: 1. Инвестор-застройщик ЗАО «Подольский ДСК»По домам №1 и № 2 по ул. Барамзиной 1.1. Принять к сведению информацию главного энергетика ЗАО «ПДСК» Царьков С.П.: – осталось оплатить за поставку оборудования: по РП-36 – 180 тыс. руб. ТП(н) – 1.860.000 руб.1.2. ЗАО «ПДСК» (Шмельков Д.В.): – оплатить задолженность МУП «Водоканал», МУП «Подольская теплосеть»; – заключить договор аренды земельного участка под строительство производственной базы МУЖРП-1; – завершить благоустройство территории; – сдать в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» проектную документацию по подземному гаражному комплексу; – оплатить оборудование по РП-36, ТП(н).; – представить копии платежных поручений за оборудование в Комитет по строительству и архитектуре; – подготовить и представить в Комитет по строительству и архитектуре копию гарантийного письма на имя директора завода изготовителя низковольтного оборудования для ТП с целью ускорения работ по его изготовлению и по оплате его частями.1.3. ЗАО «ССМУ-51» (Галкин А.А.): – приступить к монтажу 2-х ячеек со стороны ТП-184; Срок 01.12.2011 – завершить монтаж 3-ей ячейки; Срок 02.12.2011 – от ТП(н) к жилым домам проложить электрокабель 0,4 кВ. 1.4. МУП «Подольская электросеть» (Качалин А.А.), ЗАО «ССМУ-51» (Галкин А.А.), ЗАО «ПДСК» (Шмельков Д.В.): – разработать и представить в Комитет по строительству и архитектуре: – 29.11.2011 г. в 17.45 план мероприятий по монтажу и переключению 2 ячеек; – 02.11.2011 г. представить доклад о монтаже 3-х ячеек.1.5. Правовому управлению (Антонов В.А.): – предоставить консультации о государственной регистрации договора долевого участия в Регистрирующем органе участникам строительства жилого дома по ул. Барамзиной.^ По дому №2 по ул. Тепличная 1.6. Принять к сведению информацию: – документы, подтверждающие 2-ю категорию надежности электроснабжения не представлены в МУП «Подольская электросеть», есть только подтверждение оплаты за выделенную электрическую мощность; – в ЗАО «ПДСК» поступило коммерческое предложение от МУП «Подольская электросеть» на СМР устройства узлов учета и режимной автоматики – 1.100.000 руб. – после подключения постоянного электроснабжения пуско-наладочные работы по лифтовому оборудованию будут выполнены через 10 дней; – проект по установке узлов учета передан МУП «Подольская электросеть».1.7. ЗАО «ПДСК» (Шмельков Д.В.): – смонтировать узлы учета и приборы режимной автоматики (ориентировочный срок 1 месяц с момента оплаты договора); – представить мероприятия по доукомплектованию лифтового оборудования; – подготовить документы на ввод жилого дома в эксплуатацию. 1.8. МУП «Подольская электросеть» (Качалов А.А.): – представить в Комитет по строительству и архитектуре мероприятия по подключению жилого дома к ТП-320; – запросить подтверждение категорийности электрической мощности; – обеспечить подключение жилого дома по постоянной схеме электроснабжения.1.9. ЗАО «ССМУ-51» (Галкин А.А.): – приступить к работам по разделке кабеля в ТП-320 и ВРУ жилого дома.По дому № 12а по ул. Пионерская 1.10. ЗАО « ПДСК » (Шмельков Д.В.): – принять к сведению информацию представителя ЗАО «ПДСК», что за электрическую мощность осталось оплатить 5.200.000 руб.; – получить справку о выполнении технических условий от МУП «Водоканал» по ливневой канализации; – подготовить гарантийное письмо на имя Главы города Подольска о погашении задолженности перед МУП «Водоканал» с указанием сроков и суммы погашения задолженности; – направить обращение на имя Главы г. Подольска о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по ул. Пионерская, д. 12 А с приложением документов согласно Градостроительного кодекса РФ; – оплатить задолженность МУП «Водоканал», МУП «Подольская электросеть».1.11. МУП «Подольская электросеть» (Качалов А.А.): – обеспечить электроснабжение жилого дома по постоянной схеме электроснабжения; – обеспечить эксплуатационный контроль в соответствии с ФЗ-384 (п. 1, ст. 40).^ 2. Инвестор-застройщик ООО «СК ОТО»По дому№5,и№5А по ул. 50 лет ВЛКСМ (А.В.Марков) 2.1. Принять к сведению информацию представителя ООО «СК ОТО»: – за электрическую мощность оплачен очередной транш 4 млн. 430 тыс. руб., осталось оплатить – 8 076 000 руб. – продолжаются работы по отделке квартир для расселения жителей; – ведутся пуско-наладочные работы по лифтовому оборудованию.2.2.ООО «СК ОТО» (А.В.Марков): – оплатить задолженность по оплате аренды земельного участка; – согласовать проектную документацию внешнего электроснабжения объекта с ОАО «Мосэнергосбыт», ОАО «ПТЭК», ОАО «МОЭСК» ; Срок 05.11.2011 – оформить разрешительную документацию на ТП; Срок 05.11.2011 – обеспечить подключение жилого дома по постоянной схеме электроснабжения; – оплатить оставшуюся сумму за технологическое присоединение электрической мощности; – погасить задолженность перед МУП «Водоканал»; МУП «Подольская электросеть», ОАО «ПТЭК»; – выполнить работы по АСКУэ; – завершить работы по благоустройству территории; – представить документы для оформления ввода жилого дома в эксплуатацию; – подготовить квартиры под расселение граждан; – представить график расселения жителей из зоны застройки; – выполнить отделку мест общего пользования. – получить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, акт выполнения ТУ, акт допуска электроустановок жилых домов в эксплуатации. Срок 05.11.20112.3. ЗАО «ССМУ-51» (Галкин А.А.): – установить узлы учета.По жилому дому № 9б по Октябрьскому пр-ту2.4. Принять к сведению информацию, что МУП «Подольская электросеть» получен новый тариф на технологическое присоединение от ОАО «МОЭСК».2.5. Принять к сведению информацию представителя ООО «СК ОТО»: – работы на объекте не ведутся.2.6. ООО «СК ОТО» (А.В. Марков): – заключить с МУП «Подольская электросеть» договор на технологическое подключение электрической мощности; – заключить с МУП «Подольская теплосеть» договор на теплоснабжение жилого дома; – приступить к выносу сетей канализации; – подать технологическое тепло в систему отопления жилого дома; Срок 05.12.2011 – завершить отделку мест общего пользования; – после выноса канализационного колодца приступить к благоустройству территории; – обеспечить выполнение технических условий по теплоснабжению жилого дома в полном объеме: – выполнить перекладку теплотрассы с увеличением диаметра от ТК до точки врезки в магистральную сеть; – погасить задолженность за выполнение работы: МУП «Водоканал», МУП «Подольская теплосеть»; – завершить пуско-наладочные работы лифтового оборудования; – заключить договор по диспетчеризации лифтов; – представить информацию о состоянии лифтового оборудования.^ 3. Инвестор-застройщик ООО «ТЕКС-П» По дому № 3 / 4 по ул. Народная 3.1. Принять к сведению информацию представителя ООО «ТЕКС-П»: – планируемый срок ввода жилого дома в эксплуатацию – IV кв. 2011 г.; – завершили монтаж ИТП; – тепло подали; – подачу ХВС, ГВС осуществят до 04.12.2011 г.3.2. ООО «ТЕКС-П» (Комаровский В.А.): – ускорить завершение корректировки ПП; – получить ТУ на узлы учета электроэнергии; – заключить договор аренды земельного участка; – выполнить согласование и корректировку проекта по возведению подземного гаража; – подключить жилой дом по постоянной схеме электроснабжения.^ 4.Инвестор-застройщик Н П «Защита прав соинвестров «Молодежная» По жилому дому по ул. Молодежная, д.6 4.1. Принять к сведению информацию представителя Некоммерческого партнерства «Защита прав соинвесторов Молодежная»: – планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома декабрь 2011 г.; – приостановили работы по благоустройству территории; – тепло в жилой дом подано; – в насосной станции насосы запустят в автоматическом режиме с 05.12.2011 г.; – ведутся отделочные работы мест общего пользования в 5, 6, 7 секциях.4.2. Некоммерческое партнерство «Защита прав соинвесторов Молодежная» (С.В.Рыбкин): – представить в Комитет по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска: – информацию о заключении договора на электроснабжение; – копию и номер заявки в МУП «Подольская электросеть» на технологическое присоединение эл. установок жилого дома по постоянной схеме; – завершить работы по благоустройству территории.4.3. МУП «Подольская электросеть» (Качалов А.А.): – рассмотреть возможность выделения электрической мощности от ТП-219 для электроснабжения ИТП.Протокол вела Корж И.В.