Министерство общего и профессионального образования
Российской Федерации
Ивановский государственный университет
Юридический факультет
Кафедра гражданского права, процесса
и основ предпринимательской деятельности
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
ПОГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ
(части первой)
ВариантI
Тема: ВЕЩИКАК ОБЪЕКТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
Выполнил: студент 3 курса
второго года обучения
заочного коммерческого отделения
Жаров Николай Борисович
Проверила: доцентЕ.В. Тресцова
Иваново,1996
ПЛАН
1. Понятие и специфическиеособенности вещей как объектов гражданских прав.
2. Классификация вещей вгражданском праве.
Под объектами права следуетпонимать то, на что направлены права и обязанности субъектов правоотношений[1].Объектами гражданского права являются материальные и духовные блага, по поводукоторых субъекты гражданского права вступают между собой в правовые отношения[2].
Статья 128 Гражданского кодексаРоссийской Федерации (далее — ГК)[3] кобъектам гражданских прав относит:
— вещи, включая деньги и ценныебумаги, иное имущество, в том числе имущественные права;
— работы и услуги;
— информацию;
— результаты интеллектуальнойдеятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальнаясобственность);
— нематериальные блага.
Таким образом, перечень объектовгражданских прав объединяется в четыре группы:
— имущество;
— действия;
— результаты интеллектуальной(творческой) деятельности;
— нематериальные блага.[4]
Термин “имущество” применяется в гражданском праве неоднозначно. Часто подимуществом подразумевают вещь или определенную совокупность вещей. В иномзначении употребляют термин “имущество”, когда под ним понимают объединениеимеющих денежную оценку как вещей, так и имущественных прав. В этих случаяхправо на имущество распространяется не только на вещи, но и на причитающиесядоходы и иные права. Известно и третье значение термина “имущество”. Под“наследственным имуществом” понимают все имущественные права (активы) иобязательства (пассивы), которые переходят от наследодателя к наследникам[5].
В известном смысле термин“имущество” в российском праве можно сравнить с римским понятием вещей.
Понятие же вещи по российскомуправу `уже соответствующего понятия по римскому частному праву.
Вещи представляют собой,во-первых, непосредственно материальные объектывнешнего мира, чем отличаются от других видов объектов гражданских прав,которые в своем непосредственном виде выступают в качестве идеальных объектов.
Во-вторых, вещи – статичныеобъекты (в отличие от, например, динамичных работ и услуг), по своей природеони являются результатом природныхили социальных процессов (тогда как, например, информация являетсяхарактеристикой и этих процессов, и самих вещей).
В-третьих, вещи способны непосредственно удовлетворитьматериальные потребности человека (что не по силам ни одному другому объектугражданских прав). Предметы, не обладающие полезными качествами либо полезныесвойства которых еще не открыты людьми, а также предметы, недоступные людям наданном этапе цивилизации (например, космические тела), объектамигражданско-правовых отношений не выступают. Иными словами, статус вещейприобретают лишь материальные ценности, то есть материальные блага, полезныесвойства которых осознаны и освоены людьми[6].
В-четвертых, вещи имеют денежнуюоценку.
Естественные свойства вещей могутобусловить различное правовое регулирование отношений людей по поводу вещей.Поэтому юридическая классификация вещей часто основана на их естественныхсвойствах. Вместе с тем придание вещам того или иного правового значения зависити от их общественной функции, которая изменяется со временем и определяетсязадачами современного периода[7].
ГК использует для классификациивещей несколько оснований.
По своей оборотоспособности вещи, как и другие объекты гражданских прав,делятся на (ст. 129 ГК):
— вещи свободные в обороте;
— вещи ограниченнооборотоспособные;
— вещи, изъятые из оборота.
Под оборотоспособностью понимаютвозможность свободно распоряжаться объектами гражданских прав путем их передачидругим лицам[8].Свободное обращение объектов гражданских прав является общим правилом, аограничение оборотоспособности и тем более полное изъятие из оборота — исключением из этого правила.
Ограничение оборотоспособностивыражается в том, что соответствующие виды объектов могут либо принадлежать толькогосударственным организациям или только российским гражданам и юридическимлицам, либо находиться в обороте только по специальным разрешениям[9].
Вещи, изъятые из оборота, нетолько нельзя передавать в собственность других лиц, они вообще не могут бытьпредметом гражданско-правовых сделок[10].
По признаку связи с земельным участком, участком недр или обособленным водным объектом вещи делятся на ( ст.130 ГК):
— вещи движимые;
— вещи недвижимые.
Главными признаками недвижимости являются непосредственнаясвязь таких объектов с землей (ею может быть и сама земля: земельные участки,участки недр, обособленные водные объекты), именно благодаря которой они обычнообладают повышенной стоимостью, а также невозможность их перемещения безнесоразмерного ущерба их назначению.
Вещи, не относящиеся кнедвижимости, считаются движимыми.
Указанное деление вещей важно всилу разного правового режима, применяемого к движимым и недвижимым вещам.
К недвижимости (по своемуправовому режиму) относятся также подлежащие государственной регистрациивоздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и другое имущество.
Основополагающим юридическимпризнаком недвижимости является обязательная государственная регистрация такихобъектов. Причем правовой режим недвижимости применяется к вещам, лишьзарегистрированным в таком качестве в установленном порядке. К вещам, хотя иподпадающим по своим физическим признакам под понятие недвижимости, но не зарегистрированным в такомкачестве в установленном порядке, правовой режим недвижимости не применяется.
Особой разновидностью недвижимыхвещей, выделенной в ГК (ст. 132), является предприятиекак имущественный комплекс, используемый для осуществленияпредпринимательской деятельности и включающий в себя все виды имущества,предназначенные для его деятельности.
По признаку делимости вещи делятся на (ст. 133 ГК):
— делимые;
— неделимые.
Неделимой признается вещь, разделкоторой в натуре невозможен без изменения ее назначения. Такая вещь хотя иможет состоять из составных частей (сложная вещь), которые могут быть выделеныв натуре, однако их использование в каждом конкретном случае будет бесполезно.
Вещи, не попадающие под признакинеделимости, признаются делимыми.
Делимость приобретает правовоезначение главным образом применительно к разделу общей собственности[11].Неделимые вещи не подлежат разделу в натуре и поэтому либо передаются одному изсобственников с предоставлением другим денежной или иной компенсации, либопродаются, а вырученная от продажи сумма делится между собственниками (ст. 252ГК). В зависимости от делимости или неделимости вещи определяется долевой илисолидарный характер обязательства, возникающего по поводу данной вещи (ст. 322ГК)[12].
Статья 134 ГК делит вещи также на:
— простые;
— сложные.
Сложной вещью признаются разнородные вещи,образующие единое целое, предполагающее использование их по общему назначению (как одну вещь). Юридическое значение такого деления состоит в том, что действиесделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все еесоставные части, если договором не предусмотрено иное.
По признаку функциональной взаимосвязи вещи делятся на (ст. 135 ГК):
— главную вещь;
— принадлежность.
Суть указанного деления состоит втом, что принадлежность призвана служить главной вещи и связана с нею общимназначением.
Юридическое значение такогоделения состоит в том, что принадлежность следует судьбе главной вещи, еслииное не предусмотрено договором.
Принадлежности следует, однако,отличать как от составных, так и от запасных частей главной вещи. Под составными частями вещи обычнопонимаются такие ее детали, которые связаны с нею конструктивно, независимо оттого, что главная вещь может функционировать и без этих деталей, например,отопитель автомобиля. Если иное не оговорено сторонами, вещь должнапередаваться со всеми ее составными частями. Запасные части предназначены для замены вышедших из строя частейглавной вещи, например, запасной аккумулятор автомашины. Запасные частипередаются по особому соглашению сторон[13].
В качестве вещей отдельно выделяются (ст. 136ГК):
— плоды;
— продукция;
— доходы.
Плоды — продукты органического развитиякак одушевленных (животные), так и неодушевленных (растения) вещей,натурально-вещественная форма того, что приносит вещь от ее хозяйственногоиспользования.
Продукция — результат переработки сырья,производительного использования вещи.
Доход — денежные и иные поступления отвещи, обусловленные ее участием в гражданском обороте. Иногда при употреблениитермина “доход” имеются ввиду также плоды[14].
Юридическое значение указанногоделения состоит в презумпции: перечисленные вещи принадлежат лицу, котороепользуется вещью на законном основании. Они могут принадлежать собственникутолько при условии, если это прямо предусмотрено законом, иными правовымиактами или договором об использовании соответствующего имущества[15].
В гражданском праве существует ещенесколько оснований классификации вещей, прямо не выделенных в ГК.
Вещи делятся на:
— индивидуально-определенные и
— родовые.
Индивидуально-определеннаявещь являетсяв своем роде уникальной, единственной.
Родовую вещьнельзя отделить из числа ейподобных.
Индивидуализация родовой вещи может бытьпроизведена путем изменения ее физических или юридических характеристик. Такимобразом, указанное деление вещей достаточно условно и весьма подвижно.
Его юридическое значениепроявляется в нескольких моментах. Так, индивидуально-определенные вещиюридически незаменимы и потому их гибель освобождает обязанное лицо от передачиих управомоченному субъекту. Напротив, гибель родовых вещей, по общему правилу,не снимает с должника обязанности по их предоставлению, поскольку он не лишенвозможности изыскать другие вещи такого же рода и качества. Степеньиндивидуализации передаваемого имущества лежит в основе различия сходныхгражданско-правовых договоров. Различной будет и защита прав кредитора в случаенепредоставления ему индивидуально-определенной или родовой вещи[16].
Вещи делятся на потребляемые инепотребляемые.
Потребляемыми являются такие вещи, которые впроцессе их использования утрачивают свои потребительные качества полностью илипо частям, либо преобразуются в другую потребляемую вещь.
К непотребляемымотносятся те из вещей, которыепри их использовании по назначению амортизируются в течение сравнительнодлительного времени. Указанные естественные различия между вещами учитываютсязаконодателем при определении различных видов гражданско-правовых договоров[17].
Разновидностью вещей являютсятакже деньги (ст. 140 ГК) и валютные ценности (ст. 141 ГК). В качествеимущественных объектов гражданских прав ст. 137 ГК выделяет также животных.
ЗАДАЧА 1
Антонов наземельном участке около многоквартирного жилого дома произвел строительствометаллического гаража, закрепленного на блочном фундаменте и приваренногоспециальным образом, посредством которого металлоконструкция не может бытьотделима от фундамента. Строение не зарегистрировано в ГП “Госучет”. Борисенкопредъявил к Антонову требование о сносе возведенного им строения, т.к.земельный участок, на котором оно находится, закреплен за ним по договоруаренды с представителями администрации Фрунзенского района г. Иваново. Антоноввыдвинул встречные требования, связанные с тем, что строение является объектомего права собственности, поскольку он затратил денежные средства на егопостройку. Кроме того, строение определяет судьбу земельного участка, накотором оно находится.
Определитеправовое положение гаража, возведенного Антоновым, в гражданскомзаконодательстве. Можно ли рассматривать его как недвижимую вещь и объект правасобственности?
Правовое положение гаража, возведенного Антоновым, следуетпризнать по гражданскому законодательству самовольной постройкой.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК самовольной постройкойявляется жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество,созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке,установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения наэто необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных истроительных норм и правил.
Исходя из этой нормы, самовольной должна быть признанапостройка объекта недвижимости при наличии хотя бы одного из условий:
— нарушение порядка землеотвода или его целевогоназначения. Это нарушение в нашем случае присутствует: участком владеет наусловиях аренды Борисенко;
— отсутствие необходимых разрешений на строительство (хотябы одного из них). Из фактов, изложенных в условии задачи, прямо не следует, ноучитывая наличие первого нарушения, подразумевается, что такого разрешенияполучено не было;
— существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил. Это нарушение такжеприсутствует. В соответствии с ч. 6 ст. 8 Закона Российской Федерации “Обосновах градостроительной деятельности”[18]пользователи объектов градостроительной деятельности имеют право настроительство на отведенном или приобретенном земельном участке жилых домов,других объектов, отвечающих действующим нормативам, правилам застройки иутвержденной градостроительной документации. Эти требования закона невыполнены.
Самовольную постройку нельзя рассматривать в юридическомсмысле как недвижимую вещь. Она хотя и отвечает физическим признакамнедвижимости (абз. 1 ч. 1 с. 130 ГК), но не имеет признака обязательнойгосударственной регистрации (ст. 131 ГК): строение не зарегистрировано в ГП“Госучет”. Следовательно, режим недвижимого имущества к гаражу Антонова неприменяется.
Таким образом, строение, возведенное Антоновым, вюридическом смысле должно рассматриваться лишь как совокупностьстройматериалов, а не как объект недвижимости, собственником которых выступаетАнтонов.
В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 218 ГК правособственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя,приобретается этим лицом лишь при условии соблюдения в ходе изготовления илисоздания этой вещи закона и иных правовых актов. Как выяснено выше, Антоновым,напротив, допущены нарушения закона.
Материальные нормы ГК подкрепляются и процессуальнымиправилами. В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного СудаРоссийской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №6/8 от 1 июля 1996 “О некоторых вопросах, связанных с применением части первойГражданского кодекса Российской Федерации”[19] прирассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение,сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, неотведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовымиактами, необходимо иметь в виду, что такое требование в силу пункта 3 статьи222 Кодекса может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельногоучастка, на котором возведена самовольная постройка.
Учитывая это, в целях обеспечения правильного и наиболеебыстрого рассмотрения дела, при принятии искового заявления и в стадииподготовки дела к судебному разбирательству судье при определении кругадоказательств, необходимых для разрешения возникшего спора, следует предложитьистцу представить и доказательства, свидетельствующие о предоставлении ему в установленномпорядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка.
ЗАДАЧА 2
Корзуновприобрел по договору купли-продажи с Нестеровым однокомнатную квартиру всобственность. На договоре имеются нотариальное удостоверение и регистрационнаянадпись. При освобождении квартиры Нестеров демонтировал раковину, мойку,секцию батарей на кухне, а также дополнительную дверь, выходящую на лестничнуюклетку и установленную им в целях утепления жилого помещения в осенне-зимнийпериод. Корзунов обратился в суд, представив в качестве доказательств договоркупли-продажи квартиры, передаточный акт, подписанный сторонами, в которомуказывалось, что квартира передается в таком состоянии внутренней отделки, стем комплектом санитарно-технического оборудования, газового,электротехнического оборудования и системы отопления, имевшимся на моментосмотра покупателем.
Какоценить по отношению к квартире правовой статус таких вещей как: раковина,мойка, секция батарей и дополнительная дверь? Как должен суд рассмотретьвозникший спор?
Квартира является сложной недвижимой вещью.
Раковина, мойка, секция батарей и дополнительная дверьявляются, с моей точки зрения, скорее составными частями квартиры, т.к. онисвязаны с квартирой (главной вещью) конструктивно, и, в принципе, квартираможет выполнять свое функциональное предназначение (прежде всего — кров) и безних. Однако, с достаточным основанием эти вещи можно рассматривать и какпринадлежности квартиры как главной вещи. Юридический результат — тот же: и тои другое следует судьбе главной вещи, если договором не установлено иное (ст.135 ГК).
Договором между Корзуновым и Нестеровым (в частности впередаточном акте, как его части) установлено, что объектом сделки являетсяквартира в ее состоянии на момент осмотра Корзуновым.
Следовательно, действия Нестерова неправомерны, т.к.нарушают условия договора и закона.
Поскольку сам договор заключен с соблюдениемпредусмотренной законом формы и соответствует требованиям закона по существу,он не может быть признан недействительным.
Нестеров не выполнил своих обязательств по договору сКорзуновым, и к нему должны быть применены нормы об ответственности занарушение обязательств, в частности нормы о возмещении убытков (ст. 393 ГК).
Кроме того. Договоркупли-продажи является консенсуальным договором. Следовательно, правособственности Корзунова на квартиру, приобретенную у Нестерова, возникло уКорзунова с момента государственной регистрации указанного договора(регистрационная надпись на договоре имеется). Поскольку принадлежности (также, как и составные части) в своей юридической судьбе следуют судьбе главнойвещи, они (раковина, мойка, секция батарей и дополнительная дверь) являютсяобъектом права собственности Корзунова, и он может в соответствии со ст. 301 ГКпредъявить Нестерову виндикационный иск об истребовании указанных составныхчастей (принадлежностей) из незаконного владения Нестерова.
Суд должен обязать Нестерова возвратить Корзуновудемонтированные вещи и возместить понесенные Корзуновым убытки.
ИСПОЛЬЗОВАННАЯЛИТЕРАТУРА
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая //Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32
Об основах градостроительства в Российской Федерации.Закон Российской Федерации от 14 июля 1992 г. № 3295 //Ведомости Съезданародных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, № 32, ст.1877
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации,части первой /Отв. ред. О.Н. Садиков. — М.: Юринформцентр, 1995
Комментарий части первой Гражданского кодекса РоссийскойФедерации. — М.: Редакция журнала “Хозяйство и право”, фирма “Спарк”, 1995
Гражданское право России. Часть I. Учебник/Под ред. Ю.К.Толстого, А.П. Сергеева. — М.: Изд-во ТЕИС, 1996
[1]Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, части первой/ Отв.ред. О.Н. Садиков. — М.: Юринформцентр, 1995, с. 173
[2]Гражданское право. Часть I. Учебник/Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. — М.: Изд-во ТЕИС, 1996, с. 173
[3] Здесьи далее цитируется по: Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая//Собраниезаконодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301
[4]Комментарий …/ Отв. ред. О.Н. Садиков, с. 173
[5] Тамже
[6]Гражданское право. Часть I, с. 173
[7]Комментарий…/Отв. ред. О.Н. Садиков, с. 173-174
[8] Тамже, с. 174
[9]Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. — М.:Редакция журнала “Хозяйство и право”, Фирма “СПАРК”, 1995, с. 203
[10]Комментарий…/Отв. ред. О.Н. Садиков, с. 175
[11]Комментарий части первой…, с. 207
[12]Гражданское право Часть I, с. 178-179
[13] Гражданскоеправо. Часть I, с. 179
[14] См.там же
[15]Комментарий части первой…, с. 209
[16] См.:Гражданское право. Часть I, с. 178
[17]Гражданское право. Часть I, с. 177
[18]Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации,1992, № 32, ст. 1877
[19]Российская газета, 13 августа 1996 г.