НИЖНЕВАРТОВСКИЙ НЕФТЯНОЙ ТЕХНИКУМ
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
по курсу: Гражданскоеправо
Контрольная работа №2
Выполнил: студент IV-Юз группы
Юридического факультета
Проверил:
г. Нижневартовск, 2002 г.
Контрольная работа № 2
1. Комплектность и комплект товара. 3-4
2. Договор контрактации. Особенности субъективного
состава, предмета ответственности. 5-8
3. Понятие и признаки рентных договоров. 9-11
4. Задачи № 25, 15, 5. 10-16
Список литературы. 17
1. Комплектность и комплект товара.
Комплект товаров — это ихопределенный набор (п. 1 ст. 479 ГК РФ). При этом каждый из товаров, входящих вкомплект, является самостоятельным товаром, который может продаваться ииспользоваться по своему целевому назначению, независимо от других товаров,включенных в комплект. Состав комплекта является договорным условием.
В отличие от комплекта, под комплектностью следует понимать такуюсовокупность составных частей, которые и образуют с определенными потребительскимисвойствами. Эти составные части конструктивно скомпонованы в единое изделие, исамостоятельно не используются.
Отдельные части товара — комплектующие изделия, могут быть отделены отосновной части товара и, как правило, изнашиваются быстрее последнего. В силуэтого п. 3 ст. 470 ГК допускает возможность установления на эти части вдоговоре купли-продажи самостоятельного гарантийного срока, отличающегося попродолжительности от гарантийного срока на основное изделие. Если договором этоне предусмотрено, гарантийный срок на основное изделие распространяется и накомплектующие изделия.
Технически сложные изделия иногда не могут выполнять свои функции без такназываемых расходных материалов и деталей, которые не входят в состав товара(например, краска для принтеров и т.п.).
Потому по избежание споров по поводу того, на что именно распространяютсягарантийные обязательства, изготовитель (продавец) товара должен точноопределить его комплектность.
Применительно к устранению недостатков товаров, в том числе инедокомплект, применяется ст. 18. Федерального закона от 9 января 1996 г. N2-ФЗ «О защитеправ потребителей», в которой указано, что Потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если оно небыло оговорено продавцом, вправе по своему выбору потребовать безвозмездногоустранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправлениепотребителем или третьим лицом.
Согласно ст. 478 ГК, комплектность определяется договором купли-продажи.Это можно сделать различными способами:
– путем ссылки на соответствующую техническую документацию в документах,прилагаемых к товару;
– путем перечисления в этих документах составных частей товара;
– путем перечисления расходных деталей или материалов, на которыегарантийные обязательства не распространяются.
Если договором комплектность товара не определена, она определяетсяобычаем делового оборота, т.е. сложившимися в определенной области правилами,не предусмотренными законодательством. О том, что определенная составная частьне входит в состав комплектности товара, можно заключить из указания, что ценаэтой части не входит в цену товара.
От комплекта товаров и комплектности товара отличается понятие«комплект поставки». В этот перечень обычно включают все, чтопередается потребителю (включая основное изделие, комплектующие изделия,запчасти, инструмент, предметы упаковки, различную документацию). Иногдакомплект поставки ошибочно называют в документации комплектностью, чторасширяет пределы ответственности изготовителя (продавца).
2. Договор контрактации. Особенности субъективного состава, предмета ответственности.
В ст. 535 ГКРФ дается следующее понятие договора контрактации: это договор, по которомупроизводитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную(произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю. Заготовителемявляется лицо, осуществляющее закупки вышеназванной продукции для переработкиили продажи. В обязанность производителя входит передача продукции в количествеассортименте, предусмотренных договором контрактации, что закреплено в ст. 537ГК РФ. Заготовитель же, согласно ст. 536 ГК РФ, обязан принятьсельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения, а такжеобеспечить ее вывоз. Также естественной обязанностью заготовителя являетсяуплата денег за продукцию.
Согласностатей параграфа 5 “Контрактация” ч. 2. ГК РФ можно выделить два вида данныхдоговоров:
– договор, которыйзаключается между государством и юридическими лицами;
– договор,заключаемый между любыми юридическими лицами, гражданами.
Но исходя из практики применения,договор контрактации действует лишь в первом виде.
Можновыделить характерные черты договора контрактации:
– формальный, т. е.заключается в письменной форме;
– срочный;
– возмездный;
– двухсторонний;
– консенсуальный,т.е. считается заключенным с момента соглашения сторон.
Развивающиесяв нашей стране рыночные отношения, диктуют свои особенности заключениядоговоров контрактации, в том числе и по кругу субъектов.
Следует отметитьсуществование своеобразных уровней заключения договора контрактации. Ониразличаются в зависимости от субъекта, формирующего заказ:
1) первый уровень — заключение договора в целях обеспечения государственных федеральных нужд(федеральный фонд );
2) Второй уровень — заключение договора для региональных государственных нужд (региональныефонды).
Различаютсяназванные уровни:
1) потерриториальному охвату и целям;
2) поисточникам финансирования.
3) по субъектам,разрабатывающим программы поставок.
Федеральный фонд создается дляудовлетворения потребностей в сельскохозяйственной
продукции районов Крайнего Севера иприравненных к ним территорий, экологически неблагополучных мест, и т. п.;финансируется из федерального бюджета и различных внебюджетных источников.
Региональныефонды образуются для удовлетворения нужд субъектов РФ; финансируются из местныхбюджетов, и внебюджетных фондов.
Субъектами,разрабатывающими программы поставок, являются либо Правительство РФ, либоорганы исполнительной власти субъектов РФ.
Чаще всегозаготовителем по рассматриваемому договору являются специально созданные дляэтого федеральные корпорации, но могут быть и юридические и физические лица приналичии соответствующих лицензий. Также контрактантом может выступатьФедеральная продовольственная корпорация, созданная при Министерстве сельскогохозяйства и продовольствия РФ Постановлением Правительства РФ от 3 октября 1994г. №1121 “О создании федеральной продовольственной корпорации и системы органовпродовольственного рынка”.
В ролипоставщиков могут выступать:
а) Любыесельскохозяйственные предприятия, непосредственно производящиесельскохозяйственную продукцию;
б)Крестьянские (фермерские) хозяйства;
в) Граждане,предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность безобразования юридического лица ст. 17 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. “Окрестьянском
(фермерском) хозяйстве”.
Рассмотримответственность сторон по договору контрактации.
1.Ответственность государственного заказчика ( контрактанта, заготовителя ):
а) Принеисполнении или ненадлежащем исполнении Правительством РФ или органамиисполнительной власти субъектов РФ гарантий по выделению государственнымзаказчикам финансовых средств (убытки возмещаются поставщикам (хозяйствам) ипокупателям из средств сельскохозяйственных бюджетов);
б) По общемуправилу сторона, не исполнившая или ненадлежаще исполнившая обязательство,возмещает другой стороне причиненные убытки в порядке, предусмотренном вдоговоре или по ст. 15 ГК РФ, регулирующей порядок возмещения убытков;
в) Еслигосударственный заказчик полностью или частично отказывается от закупкисельскохозяйственной продукции по договору контрактации, то он возмещает убыткив полном объеме, если иное не предусмотрено в договоре (по ст. 534 ГК РФ);
г) Занесвоевременную оплату закупленной и поставленной сельскохозяйственнойпродукции для государственных нужд, покупатель уплачивает пени в размере 2% отсуммы несвоевременно оплаченной продукции за каждый день просрочки. А припросрочке более 30 дней в размере 3%. Пеня взыскивается в безакцептном порядкебанками покупателя продукции с взиманием в свою пользу до 5 % от суммы пени.
2.Ответственность хозяйства (поставщика).
а) Поставщик,не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательство, может бытьлишен полностью или частично права получения льгот. Но по статье 538 ГК РФ оннесет ответственность лишь при наличии вины;
б) Еслипоставщиком не выполнен объем поставки, то ему грозит неустойка в размере
50 % от стоимости недопоставленнойпродукции и убытки в части непокрытой неустойки.
в) Принеобоснованном уклонении поставщика от заключения государственного контракта напоставку сельскохозяйственной продукции в случаях, когда обязанность заключенияэтого договора установлена законом, поставщик уплачивает покупателю штраф вразмере стоимости продукции, определенной в проекте. Также по п. 5 ст. 529 ГКРФ покупатель может обратиться в суд с требованием о понуждении поставщиказаключить с ним договор.
По Закону РФот 26 октября 1994 г. “ О закупках и поставках сельскохозяйственной продукциидля государственных нужд “ ( п.б ст.8 ), сторона может быть освобождена отответственности за полное или частичное неисполнение обязательства по договорув случаях непредвиденных обстоятельств, возникших в результате событийчрезвычайного характера.
Ранееконтрактация связывалась с выполнением государственного плана закупкисельскохозяйственной продукции, который носил обязательный характер для обеихсторон договора. На сегодняшний день ситуация изменилась — уже не существуетпланов такого рода. Отношения по данному виду договора связаны с продажейпродукции, которая может принимать форму поставки, если момент заключения иисполнения договора разорваны во времени. Если же этого промежутка во времени нет- имеет смысл говорить о купле — продаже, когда закупается наличнаясельскохозяйственная продукция.
3. Понятие и признаки рентных договоров.
Рента относится к группе институтов гражданского права,связанных с отчуждением (за плату или бесплатно) имущества, обеспечивающеерегулярный гарантированный доход, получаемый лицом в обмен на отчуждениеимущества, сопряженный с риском и неопределенностью размера ренты в силудлительности выплаты рентных платежей.
Сторонами договора ренты являются:
1. плательщикренты;
2. получательренты.
Предметдоговора: действия сторон по передаче имущества получателя ренты с цельюполучения рентных платежей, выплачиваемых ему плательщиком ренты.
Характерныепризнаки договора ренты:
– формальный (письменная форма, нотариальноеудостоверение, государственная регистрация (ст. 584 ГК РФ);
– возмездный;
– односторонний;
– бессрочный (постоянная рента) или долгосрочный(пожизненная рента);
– реальный (начинает действовать только с момента, когдаполучатель ренты передает
плательщику ренты в собственность соответствующее имущество);
– сопряжен с риском.
В текст договора включаются: обязательствополучателя ренты передать свое имущество
(за платуили бесплатно) в собственность другой стороне; обязательство плательщика рентысистематически выплачивать рентные платежи их получателю на протяжении временидействия договора. Они составляют непрерывный рассроченный доход их получателя.Договор сопряжен с определенным риском для каждой из сторон возможностипреждевременного его прекращения. Этим и длящимся действием договор рентыотличается от договора мены, который завершается передачей в собственностьимущества каждой из сторон.
Договорренты является, как и заем, односторонним договором. Обязанности в нем несеттолько плательщик ренты: в обмен на полученное имущество периодическивыплачивать ренту.
Вдоговоре ренты возмездность выражена в уплате одних лишь процентов. В данномслучае сумма, переданная получателем ренты ее плательщику, трансформируется впроценты, выплата которых осуществляется в указанные в договоре сроки и вустановленных им размерах. При этом договором может быть предусмотрена выплатабессрочно (имеется в виду постоянная рента) либо на срок жизни получателя(пожизненная рента и ее разновидность — пожизненное содержание с иждивением).
Получателей ренты может быть несколько, как иплательщиков.
Права получателя по договору постоянной ренты могутпередаваться (п. 2 ст. 589 ГК РФ). В случае смерти последнего получателяпожизненной ренты обязательство выплаты прекращается. Договор пожизненной рентыв пользу гражданина, который умер к моменту его заключения, ничтожен (ст. 596ГК РФ).
Состав плательщиков ренты законом не ограничен, тогдакак ее получателей ограничен: в пожизненной ренте — лишь граждане, в постоянной- граждане и некоммерческие организации. Объектом имущества, которое участвуетв отношениях ренты, могут быть как движимые, так и недвижимые вещи: денежныесуммы, предприятия, частные коллекции картин, посуда, мебель, изделия издрагоценных металлов, а также квартира, жилой дом, дача, гараж.
Выплата рентных платежей в зависимости от характераренты осуществляется в разных формах: предоставлением вещей, деньгами,выполнением работ или оказанием услуг, удовлетворением потребностей получателяренты в жилище, питании и одежде, а также уходе за ним, оплате ритуальныхуслуг. Важные условия договора — периодичность, размер и обеспечение выплат(ст. 587 ГК РФ).
Существенным условием, определяющим разновидностьдоговора ренты, является его срок. Он дифференцирует ренту на постоянную, т.е.непрерывную, не имеющую срока прекращения платежа, а также пожизненную, т.е. навремя жизни одного или нескольких получателей ренты, каковы бы ни были еепродолжительность и обременительность рентных платежей. В случае смерти получателяпрекращается обязательство по выплате ренты. Рента на условиях пожизненногосодержания лица с иждивением может быть только пожизненной.
4. Задачи №25, 15, 5.
Задача 25.
Определение существенных условий договора дает ст. 432 ГК РФ, в соответствии с которой существенными являются условия о предмете договора, условиях, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного типа, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуть соглашение.
То есть любой возмездный договор должен содержать предмет договора, цену, способы и порядок выполнения сторонами условий договора, ответственность за нарушение сторонами условий договора, условия освобождения от ответственности, а также другие необходимые условия.
Так как договор мены является возмездным договором, при обмене приватизированной квартиры на неприватизированную (находящуюся в государственной, муниципальной собственности и др.), после регистрации договора мены в органах юстиции, к сторонам взаимно переходят:
– К владельцу приватизированной квартиры — право
пользования неприватизированной квартирой;
– К пользователю неприватизированной квартиры – право владения
приватизированной квартирой.
В настоящее время действует Инструкция о порядке обмена жилых помещенийутвержденная Приказом Министра коммунального хозяйства РСФСР от 9 января 1967 г. N 12, регламентирующая порядок обмена жилых помещений.
Данная Инструкция от 9января 1967 г. не приведена в соответствие с текущим законодательством- так, в ней имеются ссылки на статьи Гражданского кодекса РСФСР, уже не действующего, поскольку введены части 1 и 2 Гражданского кодекса РФ.
Поэтому при чтении Инструкции нужно руководствоваться ее духом, а не буквой и применять ее в той части, в которой она не противоречит действующемузаконодательству (Гражданскому кодексу РФ, Жилищному кодексу РСФСР и др.).
Можно обратить внимание и на Временное положение о порядке обмена и (или) мены жилых помещений в г. Москве (ред. от 08.07.97). (являющимся приложением к Распоряжение Правительства Москвы от 9 апреля 1996 г. N 74) В частности так есть такие пункты:
1. Правовое регулирование отношений по договору мены осуществляется по тем же правилам, что и договоры купли — продажи.
2. Договор отчуждения содержит характеристику отчуждаемого жилого помещения (место нахождения, общая и жилая площадь, количество комнат, инвентаризационная оценка и другие необходимые условия договора и реквизиты сторон), указание об основании возникновения права собственности на жилое помещение, указание лица (лиц), приобретающего право собственности на жилое помещение, а в случае, если право собственности на жилое помещение возникает у нескольких лиц, — указывается вид общей собственности (долевая, совместная).
Согласно ст.567 ГК РФ: “п. 1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать всобственность другой стороны один товар в обмен на другой. П. 2. К договорумены применяются соответственно правила о купле-продаже….При этом каждая изсторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, ипокупателем товара, который она обязуется принять в обмен.”
Т. е. взаконе определенно сказано, что к договору мены применяются
правила купли-продажи и что каждая изсторон является покупателем и продавцом. А в ст. 454 “Договоркупли-продажи” указано, что покупатель обязуется принять этот товар и уплатитьза него определенную денежную сумму. Сумма естественно должна быть указана вдоговоре.
Что касается обменаприватизированной квартиры на неприватизированную, то законодательством это незапрещается. Инвентаризационная стоимость обеих квартир на основаниитехнических паспортов выданных БТИ, должна быть внесена в договор.
Нанимателю квартиры нужно получитьсогласие наймодателя на обмен
квартиры.
Задача 15.
1) Собственники жилых помещений выступают заказчиками на
техническое обслуживание, содержание, ремонт приватизированных квартир и развитие придомовых территорий.
Только на условиях заключения договора на техническое
обслуживание и ремонт приватизированных квартир, государственные или негосударственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные службы осуществляют техническое обслуживание и ремонт многоквартирных домов находящихся в собственности граждан (ст. 147 ЖК РФ).
Также, согласно ст. 129 ЖК РФ, за государственными жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями сохраняются обязательства по обслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений по договору с их собственниками.
Согласно условий задачи, собственники квартир в 12-квартирном доме полагают, что никто из них не заключал договор на обслуживание с гос. предприятием “Теплосеть”. Наверняка они правы в этом вопросе, но они должны были заключатьдоговор на техническое обслуживание и ремонт приватизированных квартир с жилищно-эксплуатационным управлением, на чьем балансе числится дом. Вот ЖЭУ должно иметь договор с гос. предприятием “Теплосеть” на обслуживание этого дома.
Если собственники квартир в 12-квартирном доме самовольно отключатся от теплоснабжения, то согласно ст. 155 ЖК РФ, они должны возместить ущерб, причиненный жилищному фонду, жилым помещениям, инженерному оборудованию.
Согласно ст. 147 ЖК РФ, собственники жилых помещений в полностью приватизированном доме, вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этого дома, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования. Так что собственники конечно могут выбрать другое ЖЭУ или службу для обслуживания полностью приватизированного дома, но должны предупредить то ЖЭУ, на чьем балансе находится дом.
2) Если в ближайшие дни будет осуществлена регистрация созданного собственниками квартир товарищества собственников жилья, то указанное товарищество может самостоятельно осуществлять ремонтно-эксплуатационное обслуживание кондоминимума, но при наличии лицензии на соответствующие виды деятельности. Если таковые отсутствуют, то заключаются договоры на управление или обслуживание и эксплуатацию общего имущества, в том числе помещений, находящихся в собственности товарищества, с любым физическим лицо или организацией любой формы собственности.
Задача 5.
В части I ГК РФ, введенной в действие с 01 января 1995 г., более детально, чем в ГК РСФСР 1964 г., регламентированы вопросы, возникающие в связи с признанием сделки недействительной.
В новом ГК РФ недействительные сделки разделены на: оспоримые и ничтожные. Оспоримая сделка является недействительной в силу признания ее таковой судом, ничтожная – независимо от такого признания.
В части I ГК РФ четко определено, что право признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ничтожной сделки принадлежит только суду.
В данной ситуации, покупателю коровы Климову нужно обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения Ответчика – Федорова с исковым заявлением о признании сделки недействительной.
Рассматриваемая сделка является оспоримой.Иск о признании ее недействительной может быть предъявлен в течении специального срока исковой давности – одного года со дня, когда Истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).
Список литературы.
1. ГражданскийКодекс РФ 1996 г.;
2. Постатейныйкомментарий к Закону РФ «О защите прав потребителей» (Я.Парций);
3. Комментарий к частипервой ГК РФ для предпринимателей (под ред. Брагинского М. И.);
4. Гражданскоеправо. Часть 2. Под ред. Толстого, Сергеева. М. Проспект, 1998г.;
5. Мартемьянов B.C,Хозяйственное право, учебник;
6. Суханов Е.А,Гражданское право, учебник, том 2;
7. Быстрова Г.Е,Аграрное право, учебник;
8. Журнал “Хозяйство и право, № 10, 1996 г. — статья “Договор контрактации” Веденин Н.Н.