–PAGE_BREAK–
1.3 Структура земельного фонда и его динамика
В пределах каждого административно – территориального образования земли делят по их целевому назначению. В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации все земли по их целевому назначению подразделяются на 7 категорий:
– земли сельскохозяйственного назначения;
– земли поселений;
— земли промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения;
– земли особо охраняемых природных территорий;
– земли водного фонда;
– земли лесного фонда;
– земли запаса.
Распределение земель Янаульского района по категориям на 1 января 2007 года и 1 января 2011 года представлено в таблице 1.2.
Таблица 1.2 Распределение земель Янаульского района по категориям
Категории земель
Площадь, га
Разница (+;-), га
2007г.
2005г.
Земли сельскохозяйственного назначения
149745
149690
-55
Земли поселений
6206
6206
0
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного специального назначения
2326
2372
+46
Земли особо охраняемых территорий и объектов
–
–
–
Земли лесного фонда
48394
48394
0
Земли водного фонда
–
–
–
Земли запаса
127
127
0
ИТОГО
206798
206789
0
Из таблицы видно, что между 2007 и 2011 годами имеется не значительное расхождение. В 2011 году площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшилось на 55 га, а земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного специального назначения увеличилось на 46 га.
Площадь земель промышленности составляет 2372 га, из них 1280 га земли промышленных предприятий, 1083 га транспорта, 618 га автомобильного транспорта, 465 га земли железнодорожного транспорта, 2 га земли связи.
Общая площадь земель запаса составляет 127 га из них 81 га сенокосов, 46 га пастбищ.
Формы собственности устанавливаются Конституцией Российской Федерации, конституционными федеральными законами, конституциями республик в составе Российской Федерации, другими законодательными актами субъектов Российской Федерации, в собственности которых находятся соответствующие земельные территории.
Распределение земельного фонда района по формам собственности на 1 января 2011 года представлено в таблице 1.3.
–PAGE_BREAK–
В настоящее время функции по управлению землей в Янаульском районе ведет КУМС и отдел архитектуры.
Основными функциями КУМСа является:
– осуществление в пределах его компетенции управления земельными ресурсами и участие в проведении земельной реформы;
– подготовка правоустанавливающих документов на землю;
– установление платы за землю и контроль за ее поступлением.
Выполнением основных таких задач занимаются ООО «ГЕОИД» и ООО «Горизонт» по выполнению земельно-кадастровых работ.
Сотрудничество с отделом архитектуры и градостроительства необходимо при составлении актов выбора новых участков, разбивки новых участков, решение споров между землепользователями, а также при подготовке постановлений глав администраций, которые должны учитывать требования отдела архитектуры.
1.5 Краткая характеристика состояния и использования земель сельскохозяйственного назначения
Земли сельскохозяйственного назначения – это земли, предназначенные для сельскохозяйственных целей и используемые предприятиями, организациями и гражданами для производства товарной сельскохозяйственной продукции. К этой категории относятся также земли, предоставленные гражданам за пределами черты поселений и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и пастьбы скота.
Распределение земель сельскохозяйственного назначения по видам угодий представлено в таблице 1.5
Таблица 1.5 Распределение земель сельскохозяйственного назначения по видам угодий
Земельные угодья
Площадь, га
Разница (+;-)
2007г. в % к 2011г
2007г.
2011г.
Сельскохозяйственные угодья
135314
135259
-55
99,9
из них пашня
82227
82172
-55
99,9
многолетние насаждения
176
176
0
100
сенокосы
15257
15257
0
100
пастбища
37654
37654
0
100
Лесные земли
7906
7906
0
100
Под водой
397
397
0
100
Земли застройки
720
720
0
100
Под дорогами
1925
1925
0
100
Болота
331
331
0
100
Нарушенные земли
133
133
0
100
Прочие земли
314
314
0
100
ИТОГО
282351
288241
-110
Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 149690 га, из них сельскохозяйственных угодий 135259: 82172 га пашни, 176 га под многолетними насаждениями, 15257 га под сенокосами, 37654 га под пастбищами.
В районе действуют 17 СПК, общая площадь их земель составляет 78585 га, 6 общества с ограниченной ответственностью, за ними закреплено 19322 га земли.
Земли крестьянско-фермерских хозяйств составляет 16760 га, из них пашни 11259 га. Всего в районе 75 крестьянско-фермерских хозяйств.
56 га земли занимают 4 коллективных сада. 2 сельскохозяйственных научно-исследовательских и учебных учреждения – СПТУ 101 и Иткинеевская средняя школа, общая площадь земельных участков составляет 304 га земли, из них 282 га пашни.
4 муниципальных предприятия – МУП «Буйский», МУП «Варяш», МТС «Башкирская» и МТС, общая площадь земель составляет 20590 га, из них 9778 га пашни, 2319 га сенокосов, 46 га многолетних насаждений и 5995 га пастбища. Подсобное хозяйство Амзинский лесокомбинат занимает земельный участок площадью 1149 га. Тепличный комбинат расположен на земельном участке площадью 21 га.
Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения составляют 2372 га, из них :1280 га земли промышленности, 1083 га земли транспорта, 618 га земли автомобильного транспорта, 465 га земли железнодорожного транспорта, 2 га земли связи, радиовещания, телевидения, информатики, 7 га земли прочих предприятий. Распоряжением Правительства Республики Башкортостан №164-р от 01.03.2010 произведен перевод земельного участка площадью 6 га из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности; Распоряжением Правительства РБ №380-р от 16.04.2010 г. произведен перевод земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности площадью 0,2 га.
–PAGE_BREAK–